レックス北千住

  • 東京都足立区千住関屋町

  • 京成本線 / 千住大橋駅 徒歩8分

  • 1999年築 / 10階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
4,280万円
71.0万円/㎡
相場
5,119万円
84.9万円/㎡
3,252
4,497
5,741
6,985
AI査定結果
推定相場価格
5,119万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,497万円〜5,741万円
74.6万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レックス北千住
4,280万円（71.0万円/㎡）/ 6階 / 60.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は71.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,280万円71.0万円6階 60.31㎡ 2LDK南東
2025/11/234,480万円74.3万円8階 60.31㎡ 3LDK東
2025/11/054,380万円72.6万円6階 60.31㎡ 2LDK南東
2025/10/124,480万円74.3万円6階 60.31㎡ 2LDK東
2025/08/304,480万円78.6万円6階 56.97㎡ 2LDK南東
2025/07/254,580万円80.4万円6階 56.97㎡ 2LDK南東
2025/07/084,780万円83.9万円6階 56.97㎡ 2LDK南東
2024/08/313,480万円57.7万円6階 60.31㎡ 2LDK東
2024/07/095,080万円72.4万円8階 70.13㎡ 3LDK東
2024/07/035,080万円72.5万円8階 70.1㎡ 3LDK東
2024/06/115,080万円72.6万円8階 70.01㎡ 3LDK東
2024/06/074,980万円65.1万円8階 76.45㎡ 4LDK東
2024/05/075,280万円69.1万円8階 76.45㎡ 4LDK東
2023/12/265,580万円73.0万円8階 76.45㎡ 4LDK東
2023/08/243,650万円55.3万円7階 66.01㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
レックス北千住
足立区千住関屋町
千住大橋駅8分 4,280万円71.0万円60.31㎡2LDK6階 / 10階建 南東1999年71戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2025/05/25ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2024/12/28エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,130万円54.3万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/11/01ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 4,500万円65.5万円68.69㎡2LDK5階 / 5階建 南東1997年30戸RC
2025/11/29センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/11/29センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/10/03レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,880万円72.7万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/11/26グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2023/11/25エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,699万円55.0万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/10/21ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2025/11/11モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 4,180万円64.4万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 東1994年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、足立区では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は足立区の平均と比較して25.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
足立区
56.5万円/㎡
前年比-5.3%

マンション概要

マンション名レックス北千住
所在地東京都足立区千住関屋町
交通京成本線千住大橋駅徒歩8分
築年月1999年
階数10階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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